4 Rue du Château, 28410 Bû
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Château, 28410 Bû
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bû.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1385 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 487 mètres
- - Ecole primaire Thérézia et Roger Breton à 229 mètres
Ventes au 4 Rue du Château
Une vente a été recensée au 4 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 4 Rue du Château se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château par rapport à Bû et à Eure-et-Loir
À Bû, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Château se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Bû et 12.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bû a augmenté de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 313 €/m² au premier semestre 2020 à 3 058 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 350 € au 4 Rue du Château à Bû, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 709 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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