2 Clos de la Moufle, 28300 Champhol
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Moufle, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos de la Moufle, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Champhol.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Moufle à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Moufle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Moufle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Moufle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Moufle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Moufle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Moufle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Moufle dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Moufle par rapport à la voie
Sur Clos de la Moufle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 2 Clos de la Moufle se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Moufle par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Moufle se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Champhol et 5.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 550 € au 2 Clos de la Moufle à Champhol, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 078 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 539 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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