12 Rue de la Varenne, 28300 Champhol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 22 % à celui du n°14 et du 22.11 % à celui du n°17 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue de la Varenne, 28300 Champhol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champhol.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Champhol à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire la Mihoue à 1100 mètres
Ventes au 12 Rue de la Varenne
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Varenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 12 Rue de la Varenne se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Varenne par rapport à Champhol et à Eure-et-Loir
À Champhol, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Varenne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Champhol et 28.3 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champhol a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 0.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au premier semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 493 €/m² sur la période récente.
