1 Rue de la Guéze, 28240 Champrond-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Guéze, affiche un prix moyen de 1 104 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 1 Rue de la Guéze, 28240 Champrond-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Champrond-en-Gâtine.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Guéze
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Guéze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Guéze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Guéze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Guéze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Guéze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Guéze dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Guéze par rapport à la voie
Sur Rue de la Guéze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 104 €/m², le 1 Rue de la Guéze se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Guéze par rapport à Champrond-en-Gâtine et à Eure-et-Loir
À Champrond-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Guéze se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Champrond-en-Gâtine et -38.39 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champrond-en-Gâtine a augmenté de 26.97 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2023 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
