3 Rue du Plessis, 28240 Champrond-en-Gâtine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue du Plessis, 28240 Champrond-en-Gâtine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Champrond-en-Gâtine.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 246 mètres
Ventes au 3 Rue du Plessis
Les 2 ventes au 3 Rue du Plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Plessis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 3 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 3 Rue du Plessis se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Plessis par rapport à Champrond-en-Gâtine et à Eure-et-Loir
À Champrond-en-Gâtine, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Plessis se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Champrond-en-Gâtine et -31.14 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champrond-en-Gâtine a augmenté de 26.97 % sur 1 an et baissé de 16.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2023 à 939 €/m² au premier semestre 2025.
