5 Rue du Chateau Eau, 28700 Champseru
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Chateau Eau, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 11.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Chateau Eau, 28700 Champseru
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Champseru.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pampol à 1431 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Chateau Eau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Chateau Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Chateau Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Chateau Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chateau Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Chateau Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Chateau Eau dans son marché local
Prix du 5 Rue du Chateau Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 5 Rue du Chateau Eau se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Chateau Eau par rapport à Champseru et à Eure-et-Loir
À Champseru, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Chateau Eau se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Champseru et 7.04 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champseru a baissé de 40.15 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 320 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 5 Rue du Chateau Eau à Champseru, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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