2 Rue de Beauce, 28120 Charonville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Beauce, 28120 Charonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charonville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 2 Rue de Beauce se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauce par rapport à Charonville et à Eure-et-Loir
À Charonville, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauce se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Charonville et -34.87 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charonville a baissé de 16.88 % sur 1 an et augmenté de 25.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2022 à 2 121 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 2 Rue de Beauce à Charonville, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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