Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue d'Orléans, 28000 Chartres, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 et de 0.14 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Croix Bonnard Bas Bourgs.
1 niveau - 1313 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 38 Avenue d'Orléans se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue d'Orléans se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Chartres et 28.2 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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