Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Chartres (28000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chartres à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Chartres est 15.76 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Tandis que le prix moyen des maisons Chartres est 49.65 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Chartres compte 37990 habitants en 2022, avec 45.17 % de propriétaires et 81.01 % de locataires. Elle totalise environ 23264 logements, dont 19835 résidences principales composées majoritairement d'appartements (70.74 %) contre 28.49 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (9.75 %), de deux pièces (20.57 %) , de trois pièces (26.93 %), de quatre pièces (20.81 %) et de cinq pièces et plus à (21.93 %). Près de 71.73 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.16 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 22 médecins généralistes et 38 dentistes.
Il réunit aussi 23 écoles, 6 collèges et 8 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Chartres 28000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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