4 Rue du Docteur Fredet, 28000 Chartres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Docteur Fredet, 28000 Chartres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beaulieu Clos Brette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Picassiette, actuellement musée Picassiette à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Brétigny à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mathurin Regnier à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 744 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Fulbert à 752 mètres
- - Ecole maternelle Henri IV à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Henri IV à 515 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Fredet
Les 0 ventes au 4 Rue du Docteur Fredet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Fredet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Fredet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Fredet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 4 Rue du Docteur Fredet se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Fredet par rapport à Chartres et à Eure-et-Loir
À Chartres, le prix moyen des appartements atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Fredet se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Chartres et 3.63 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chartres augmenté de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 598 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 498 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Fredet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Fredet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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