49 Route de Brou, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Brou, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°58 mais identique à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 49 Route de Brou, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 345 mètres
Ventes au 49 Route de Brou
Une vente a été recensée au 49 Route de Brou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Brou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Brou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Brou dans son marché local
Prix du 49 Route de Brou par rapport à la voie
Sur Route de Brou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 49 Route de Brou se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Brou par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Brou se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -12.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
