63 bis Route de Brou, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Route de Brou, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°63 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 63 bis Route de Brou, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 577 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000YKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 1504 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 740 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Caniaux à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 63 bis Route de Brou
Aucune vente n'a été recensée au 63 bis Route de Brou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Route de Brou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Route de Brou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Route de Brou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Route de Brou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Route de Brou dans son marché local
Prix du 63 bis Route de Brou par rapport à la voie
Sur Route de Brou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 63 bis Route de Brou se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Route de Brou par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Route de Brou se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -21.71 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
