4 Rue de la Croix Rousseau, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Rousseau, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 11.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue de la Croix Rousseau, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Liberté Martineaux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 571 mètres
- - Châteaudun à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 843 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Félix Paulsen à 585 mètres
- - Ecole maternelle République à 589 mètres
- - Ecole élémentaire République à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 4 Rue de la Croix Rousseau se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Rousseau par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix Rousseau se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et -21.77 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
