5 Rue de la Rainville, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Rainville, affiche un prix moyen de 1 407 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Rainville, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 231 mètres
- - Châteaudun à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 302 mètres
- - Ecole maternelle République à 238 mètres
- - Ecole élémentaire République à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Rainville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Rainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Rainville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Rainville, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Rainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Rainville dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Rainville par rapport à la voie
Sur Rue de la Rainville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 5 Rue de la Rainville se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Rainville par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Rainville se situe 32.86 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 31.86 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Rainville à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Rainville est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.1 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
