17 bis Rue des Fouleries, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Fouleries, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°19 bis et de n°19 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Fouleries, 28200 Châteaudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 750 mètres
- - Châteaudun à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 452 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 621 mètres
- - Ecole maternelle Ile de Chemars à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Empereurs à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Fouleries
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Fouleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Fouleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Fouleries, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Fouleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Fouleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Fouleries dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Fouleries par rapport à la voie
Sur Rue des Fouleries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 17 bis Rue des Fouleries se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Fouleries par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des appartements atteint 1 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Fouleries se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Châteaudun et 38.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Fouleries à Châteaudun
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Fouleries est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châteaudun, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteaudun a baissé de 18.56 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 305 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 293 €/m² sur la période récente.
