31 Rue Péan, 28200 Châteaudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Péan, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue Péan, 28200 Châteaudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière – Piscine à 409 mètres
- - Châteaudun à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Cécile à 126 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Zola à 432 mètres
- - Ecole maternelle Rue du Coq à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cécile Saint Joseph à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Péan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Péan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Péan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Péan, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Péan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Péan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Péan dans son marché local
Prix du 31 Rue Péan par rapport à la voie
Sur Rue Péan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 31 Rue Péan se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Péan par rapport à Châteaudun et à Eure-et-Loir
À Châteaudun, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Péan se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Châteaudun et -36.01 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteaudun a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 306 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 31 Rue Péan à Châteaudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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