Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Châteauneuf-en-Thymerais (28170), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Châteauneuf-en-Thymerais à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Châteauneuf-en-Thymerais est 47.82 % en dessous de celui de Eure-et-Loir.
Tandis que le prix moyen des maisons Châteauneuf-en-Thymerais est 14.57 % en dessous de celui de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-en-Thymerais baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au deuxième semestre 2019 à 947 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Châteauneuf-en-Thymerais compte 2632 habitants en 2022, avec 55.92 % de propriétaires et 64.52 % de locataires. Elle totalise environ 1383 logements, dont 1196 résidences principales composées majoritairement de maisons (71.66 %) contre 27.23 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.22 %), de deux pièces (10.71 %) , de trois pièces (21.54 %), de quatre pièces (25.46 %) et de cinq pièces et plus à (40.07 %). Près de 76.42 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.93 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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