3 Grand Cour, 28700 Châtenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Cour, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Grand Cour, 28700 Châtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Châtenay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Cour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Cour dans son marché local
Prix du 3 Grand Cour par rapport à la voie
Sur Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 3 Grand Cour se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Cour par rapport à Châtenay et à Eure-et-Loir
À Châtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Cour se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Châtenay et -14.38 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtenay a baissé de 37.29 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 750 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 626 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 750 € au 3 Grand Cour à Châtenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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