20 Rue de Ruffin, 28210 Chaudon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Ruffin, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de Ruffin, 28210 Chaudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Chaudon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulans (Pn) à 539 mètres
Ventes au 20 Rue de Ruffin
Une vente a été recensée au 20 Rue de Ruffin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Ruffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Ruffin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Ruffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Ruffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Ruffin dans son marché local
Prix du 20 Rue de Ruffin par rapport à la voie
Sur Rue de Ruffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 20 Rue de Ruffin se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Ruffin par rapport à Chaudon et à Eure-et-Loir
À Chaudon, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Ruffin se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Chaudon et -5.64 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaudon a baissé de 19.45 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 629 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 20 Rue de Ruffin à Chaudon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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