9 Le Grand Val, 28480 Combres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Grand Val, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Le Grand Val, 28480 Combres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combres.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Grand Val
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Grand Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Grand Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Grand Val, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Grand Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Grand Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Grand Val dans son marché local
Prix du 9 Le Grand Val par rapport à la voie
Sur Le Grand Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 9 Le Grand Val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Grand Val par rapport à Combres et à Eure-et-Loir
À Combres, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Grand Val se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Combres et -15.93 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combres a baissé de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 30.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2022 à 1 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 9 Le Grand Val à Combres, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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