3 Place de l'Ecole, 28480 Combres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Place de l'Ecole, 28480 Combres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Combres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 983 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l'Ecole, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l'Ecole dans son marché local
Prix du 3 Place de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Place de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Place de l'Ecole se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l'Ecole par rapport à Combres et à Eure-et-Loir
À Combres, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l'Ecole se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Combres et -25.52 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combres a baissé de 18.86 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2022 à 1 803 €/m² au premier semestre 2025.
