3 Residence Maurice Violette, 28480 Combres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Residence Maurice Violette, affiche un prix moyen de 1 386 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Residence Maurice Violette, 28480 Combres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Combres.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Residence Maurice Violette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Residence Maurice Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Residence Maurice Violette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Residence Maurice Violette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Residence Maurice Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Residence Maurice Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Residence Maurice Violette dans son marché local
Prix du 3 Residence Maurice Violette par rapport à la voie
Sur Residence Maurice Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 386 €/m², le 3 Residence Maurice Violette se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Residence Maurice Violette par rapport à Combres et à Eure-et-Loir
À Combres, le prix moyen des maisons atteint 1 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Residence Maurice Violette se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Combres et -28.3 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combres a baissé de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 30.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2022 à 1 803 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 300 € au 3 Residence Maurice Violette à Combres, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 733 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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