1 Rue de la Source, 28480 Combres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1730,
À propos du 1 Rue de la Source, 28480 Combres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Combres.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 1 Rue de la Source se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Source par rapport à Combres et à Eure-et-Loir
À Combres, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Source se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Combres et -18.69 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combres a baissé de 18.86 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2022 à 1 803 €/m² au premier semestre 2025.
