9 Rue de la Source, 28480 Combres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 17.42 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue de la Source, 28480 Combres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combres.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Ventes au 9 Rue de la Source
Les 2 ventes au 9 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Source, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 9 Rue de la Source se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Source par rapport à Combres et à Eure-et-Loir
À Combres, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Source se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Combres et 3.75 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combres a baissé de 18.86 % sur 1 an et augmenté de 30.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2022 à 1 803 €/m² au premier semestre 2025.
