12 Rue du Polissoir, 28630 Corancez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Polissoir, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Polissoir, 28630 Corancez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Corancez.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Polissoir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Polissoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Polissoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Polissoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Polissoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Polissoir par rapport à la voie
Sur Rue du Polissoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 12 Rue du Polissoir se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Polissoir par rapport à Corancez et à Eure-et-Loir
À Corancez, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Polissoir se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Corancez et -19.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corancez a baissé de 12.28 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 390 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 12 Rue du Polissoir à Corancez, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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