2 Square Marceau, 28190 Courville-sur-Eure
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Marceau, affiche un prix moyen de 1 671 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Marceau, 28190 Courville-sur-Eure
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Courville-sur-Eure.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège L. Pergaud à 258 mètres
- - Courville-sur-Eure à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pergaud à 291 mètres
- - Ecole maternelle du Chemin Vert à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Marceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Marceau dans son marché local
Prix du 2 Square Marceau par rapport à la voie
Sur Square Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Square Marceau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Marceau par rapport à Courville-sur-Eure et à Eure-et-Loir
À Courville-sur-Eure, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Marceau se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Courville-sur-Eure et -13.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courville-sur-Eure a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 261 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 2 Square Marceau à Courville-sur-Eure, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 178 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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