Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Dreux (28100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Dreux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Dreux est 30.04 % en dessous de celui de Eure-et-Loir.
Tandis que le prix moyen des maisons Dreux est 10.75 % au-dessus de celui de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dreux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
Dreux compte 31205 habitants en 2022, avec 44.59 % de propriétaires et 92.23 % de locataires. Elle totalise environ 14248 logements, dont 12536 résidences principales composées d'appartements (58.26 %) contre 41.21 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.41 %), de deux pièces (13.69 %) , de trois pièces (27.66 %), de quatre pièces (28.71 %) et de cinq pièces et plus à (25.53 %). Près de 77.28 % des logements ont été construit avant 1990 contre 13.71 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 27 dentistes.
Il réunit aussi 23 écoles, 5 collèges et 8 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Dreux 28100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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