1 Impasse des Petits Clos, 28500 Écluzelles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Petits Clos, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Petits Clos, 28500 Écluzelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Écluzelles.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Petits Clos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Petits Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Petits Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Petits Clos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Petits Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Petits Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Petits Clos dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Petits Clos par rapport à la voie
Sur Impasse des Petits Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 1 Impasse des Petits Clos se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Petits Clos par rapport à Écluzelles et à Eure-et-Loir
À Écluzelles, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Petits Clos se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Écluzelles et 27.57 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Écluzelles a baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 41.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 122 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 300 € au 1 Impasse des Petits Clos à Écluzelles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 083 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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