1 Impasse des Lilas, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 30.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Lilas, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 545 mètres
- - Épernon à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 713 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1167 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Lilas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 1 Impasse des Lilas se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Lilas par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Lilas se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 53.29 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 150 € au 1 Impasse des Lilas à Épernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 704 € en assurant vous-même les visites, ou 1 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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