44 Place de la Gare, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Place de la Gare, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 109 mètres
- - Épernon à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 837 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 929 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 44 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Place de la Gare, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 44 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 44 Place de la Gare se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Place de la Gare par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Place de la Gare se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Épernon et 42.19 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
