1 Place du Sycomore, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Sycomore, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1834,
À propos du 1 Place du Sycomore, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1834, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 318 mètres
- - Épernon à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 537 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 927 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Sycomore
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Sycomore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Sycomore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Sycomore, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Sycomore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Sycomore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Sycomore dans son marché local
Prix du 1 Place du Sycomore par rapport à la voie
Sur Place du Sycomore, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 1 Place du Sycomore se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Sycomore par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Sycomore se situe 17.01 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 72.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
