Rue de la Gare, 28230 Épernon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 819 €

de 1 975 € à 3 436 €

Maison

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 875 € à 2 769 €

Rue de la Gare, 28230 Épernon, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue de la Gare

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

7.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Gare dans son marché local

Prix Rue de la Gare par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir

À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gare se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 40.6 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gare à Épernon

Le loyer moyen estimé Rue de la Gare est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Savonnière, 28230 Épernon(2,865 €)

Rue Saint Denis, 28230 Épernon(2,765 €)

Rue des Vergers, 28230 Épernon(2,924 €)

Rue des Grands Moulins, 28230 Épernon(2,940 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 174 mètres
- Épernon à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Chasles à 909 mètres
- Ecole maternelle la Billardière à 801 mètres
- Ecole primaire Louis Drouet à 515 mètres

Rues à proximité :

Rue de Savonnière

Rue Saint Denis

Rue des Vergers

Rue des Grands Moulins

Le parc immobilier Rue de la Gare

Rue de la Gare est située dans le quartier Épernon. Elle compte 5509 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gare, classées par tranches de numéros.

7 Rue de la Gare, 28230 Épernon

9 Rue de la Gare, 28230 Épernon

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Pour un prix net vendeur de 140 950 € au Rue de la Gare à Épernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.