2 Rue de la Garenne au Moine, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne au Moine, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue de la Garenne au Moine, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 738 mètres
- - Épernon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 581 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 66 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne au Moine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne au Moine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne au Moine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne au Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne au Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne au Moine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne au Moine par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne au Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 2 Rue de la Garenne au Moine se situe 20.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne au Moine par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne au Moine se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 84.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
