33 Rue de la Garenne au Moine, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Garenne au Moine, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°58 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Rue de la Garenne au Moine, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 879 mètres
- - Épernon à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 601 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 238 mètres
- - Ecole élémentaire la Billardière à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Garenne au Moine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Garenne au Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Garenne au Moine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Garenne au Moine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Garenne au Moine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Garenne au Moine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Garenne au Moine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Garenne au Moine par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne au Moine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 33 Rue de la Garenne au Moine se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Garenne au Moine par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Garenne au Moine se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Épernon et 44.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.55 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
