28 q Rue de la Madeleine, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 q Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 14.49 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°37 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 28 q Rue de la Madeleine, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 563 mètres
- - Épernon à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 715 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1177 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 28 q Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 28 q Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 q Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 q Rue de la Madeleine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 q dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 q Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 q Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 q Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 28 q Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 28 q Rue de la Madeleine se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 q Rue de la Madeleine par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 q Rue de la Madeleine se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Épernon et 27.48 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
