30 b Rue de la Madeleine, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 b Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 30 b Rue de la Madeleine, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Épernon.
3 niveaux - 8 logements - 609 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 602 mètres
- - Épernon à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 745 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1215 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 437 mètres
Ventes au 30 b Rue de la Madeleine
Les 5 ventes au 30 b Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 b Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 b Rue de la Madeleine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 b Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 b Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 b Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 30 b Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 30 b Rue de la Madeleine se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 b Rue de la Madeleine par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 b Rue de la Madeleine se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Épernon et 31.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
