34 Rue de la Madeleine, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue de la Madeleine, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 626 mètres
- - Épernon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 765 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 462 mètres
Ventes au 34 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 34 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Madeleine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 34 Rue de la Madeleine se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Madeleine par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Madeleine se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 52.94 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
