4 bis Rue de la Madeleine, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 bis Rue de la Madeleine, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 335 mètres
- - Épernon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 505 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 916 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Madeleine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 4 bis Rue de la Madeleine se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Madeleine par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Madeleine se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 55.9 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
