23 Rue des Aironcelles, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aironcelles, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.63 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue des Aironcelles, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 373 mètres
- - Épernon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 226 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 667 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 326 mètres
Ventes au 23 Rue des Aironcelles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Aironcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Aironcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Aironcelles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aironcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Aironcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aironcelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aironcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Aironcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 23 Rue des Aironcelles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aironcelles par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aironcelles se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Épernon et 18.16 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 200 € au 23 Rue des Aironcelles à Épernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 855 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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