22 Rue des Gardes, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Gardes, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 820 mètres
- - Épernon à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 419 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1036 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 708 mètres
Ventes au 22 Rue des Gardes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Gardes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 22 Rue des Gardes se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Gardes par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gardes se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 57.36 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
