8 bis Rue Drouet, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Drouet, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 ter et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 bis Rue Drouet, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 247 mètres
- - Épernon à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 383 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 738 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Drouet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Drouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Drouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Drouet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Drouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Drouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Drouet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Drouet par rapport à la voie
Sur Rue Drouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 8 bis Rue Drouet se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Drouet par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Drouet se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Épernon et 43.98 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
