1 Rue du Côteau, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Côteau, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 791 mètres
- - Épernon à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 466 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 1081 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 665 mètres
Ventes au 1 Rue du Côteau
Une vente a été recensée au 1 Rue du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Côteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 1 Rue du Côteau se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Côteau par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Côteau se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Épernon et 22.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 550 € au 1 Rue du Côteau à Épernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 928 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 482 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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