21 Rue du Général Leclerc, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 21 Rue du Général Leclerc, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 528 mètres
- - Épernon à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 172 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 449 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Général Leclerc, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 21 Rue du Général Leclerc se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Général Leclerc par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Général Leclerc se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 58.37 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
