40 Rue du Grand Pont, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Grand Pont, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue du Grand Pont, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 195 mètres
- - Épernon à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 802 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 954 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Grand Pont
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Grand Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Grand Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Grand Pont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Grand Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Grand Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Grand Pont dans son marché local
Prix du 40 Rue du Grand Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 40 Rue du Grand Pont se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Grand Pont par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Grand Pont se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Épernon et 41.63 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
