14 Rue Normande, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Normande, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°17 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Normande, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 530 mètres
- - Épernon à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 120 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 706 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Normande
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Normande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Normande dans son marché local
Prix du 14 Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 14 Rue Normande se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Normande par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Normande se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 50.59 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.48 % sur 1 an et baissé de 10.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 14 Rue Normande à Épernon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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