24 Rue Normande, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Normande, affiche un prix moyen de 2 517 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Normande, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 653 mètres
- - Épernon à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 141 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 757 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Normande
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Normande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Normande dans son marché local
Prix du 24 Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 24 Rue Normande se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Normande par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Normande se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Épernon et 21.89 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Normande à Épernon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Normande est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
