25 Rue Normande, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Normande, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 6.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 Rue Normande, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 678 mètres
- - Épernon à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 156 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 768 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Normande
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Normande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Normande dans son marché local
Prix du 25 Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 25 Rue Normande se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Normande par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Normande se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 52.27 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
