7 Rue Normande, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Normande, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Normande, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épernon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 429 mètres
- - Épernon à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 193 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 697 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Normande
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Normande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Normande, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Normande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Normande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Normande dans son marché local
Prix du 7 Rue Normande par rapport à la voie
Sur Rue Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 7 Rue Normande se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Normande par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Normande se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 51.93 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernon a baissé de 4.7 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 466 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
