12 ter Rue Paul Painlevé, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue Paul Painlevé, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Épernon.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 144 mètres
- - Épernon à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 479 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 748 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Paul Painlevé
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Paul Painlevé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Paul Painlevé, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 12 ter Rue Paul Painlevé se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Paul Painlevé par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue Paul Painlevé se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Épernon et 16.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue Paul Painlevé à Épernon
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue Paul Painlevé est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
