1 bis Rue Paul Painlevé, 28230 Épernon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°6 et de 7.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Paul Painlevé, 28230 Épernon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Épernon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 211 mètres
- - Épernon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Chasles à 374 mètres
- - Ecole maternelle la Billardière à 660 mètres
- - Ecole primaire Louis Drouet à 198 mètres
Ventes au 1 bis Rue Paul Painlevé
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Paul Painlevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Painlevé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Rue Paul Painlevé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 1 bis Rue Paul Painlevé se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Painlevé par rapport à Épernon et à Eure-et-Loir
À Épernon, le prix moyen des appartements atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Paul Painlevé se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Épernon et 30.31 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Paul Painlevé à Épernon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Paul Painlevé est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Épernon, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernon a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 407 €/m² au premier semestre 2020 à 2 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 644 €/m² sur la période récente.
